2013〜2023年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
大阪府
100.4万円/㎡
前年比+20.0%
吹田市
63.8万円/㎡
前年比-3.4%
プラウド千里山手町
大阪府吹田市山手町二丁目
/ 関大前駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 75.5㎡の場合
相場
5,649万円
74.8万円/㎡
3,714
5,004
6,294
7,584
AI査定結果
推定相場価格
5,649万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜6,294万円
66.3万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド千里山手町
5,280万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 69.9万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 7,500万円 | 86.8万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,750万円 | 64.0万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,880万円 | 65.7万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 7,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 8,480万円 | 80.7万円 | 4階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 59.5万円 | 2階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 5,780万円 | 62.7万円 | 2階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 5,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 4,498万円 | 59.6万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/30 | アーバネックス緑地公園クラッシィ 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,298万円 | 86.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | リベール吹田 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス千里山レジデンス 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,080万円 | 70.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | アトラス千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,980万円 | 68.0万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/29 | クリスタルグランツ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 6,180万円 | 75.2万円 | 82.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 6,490万円 | 74.9万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20%上昇、吹田市では3.4%下落しています。
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1978年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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